Die Oase für exklusives Wohnen - Luxus Penthousewohnung über den Dächern von Dorsten
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D976
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 46282 Dorsten
- Wohnfläche ca.
- 243,00 qm
- Kaltmiete
- 2.430,00 €
- Warmmiete
- 3.159,00 €
- Nebenkosten
- 729,00 €
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Küche
- Offen
- Terrassen
- 2
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 121.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 09.08.2027
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet Ihnen jeglichen Komfort. Sie gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung, können allerdings auch das Treppenhaus nutzen. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 243 m² verteilt auf 5,5 Räume. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit eingebauter Bar sowie ein Esszimmer in Kombination mit einem Kaminzimmer zur Verfügung. Allein die riesige Küche von ca. 70 m² mit einer Kochinsel und integriertem Induktionskochfeld sowie einer begehbaren Kühlzelle lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der offene Kamin lädt an den kalten Wintertagen zum gemütlichen Verweilen mit der Familie oder Freunden ein. Sollte Ihnen die Wärme des Kamins nicht ausreichen, dann gönnen Sie sich einen oder mehrere entspannte Saunagänge inklusive eines Nassbereichs in Ihrem Kellerraum. Es sind zwei Terrassen vorhanden, wovon eine mit einer elekrischen Markise ausgestattet ist. Gartennutzung ist ebenfalls möglich. Den Garten erreichen Sie bequem durch Ihre Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor versehen ist. Es sind alle Räume klimatisiert und einzeln schaltbar. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Sie stellen die Ansprüche und wir bieten Ihnen das Außergewöhnliche. Sie fühlen sich von diesem luxuriösen Ambiente angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des fußläufig erreichbaren Wesel-Datteln-Kanals. Auch der Reitverein Dorsten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Freunde des Golfsports können auf der 18 Loch-Anlage des GC Schwarze Heide e.V. in Kirchhellen, der Jagd nach niedrigen Scores nachgehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Der ÖPNV ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die optimale Anbindung zu der örtlichen Autobahn A31 und ihrem Zubringer der A2 sind Sie im Ruhrgebiet bestens vernetzt.
