Ladenlokal auf der "Buerschen-Meile"
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G364
- Objektart
- Einzelhandel
- Lage
- 45894 Gelsenkirchen / Buer
- Nutzfläche ca.
- 108,00 qm
- Verkaufsfläche ca.
- 108,00 qm
- Kaltmiete
- 2.500,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 2,38 Monatsmieten einschließlich der gesetzl. MwSt.
- Courtage mit Mwst.
- Ja
Weitere Angaben
Beschreibung
Gegenüber des Buerer Doms liegt diese interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gut frequentierte Innenstadtlage ist nur einer der Vorteile, den diese Immobilie mit sich bringt. Die gut geschnittene Fläche von ca. 108 m² lässt eine individuelle gewerbliche Nutzung des Ladenlokals zu. Die große Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihres Sortimentes. Neben der hellen Verkaufsfläche, die optisch durch eine kleine Empore noch aufgewertet wird, verfügt die Einheit über ein kleines Büro. Ein direkt anschließender Lagerraum rundet das Angebot ab. Zudem verfügt das Ladenlokal über zwei moderne Sanitäranlagen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Gewerbeeinheit. - Das Haus ist Denkmalgeschützt -
Lage
Die zentrale Lage zur schönen Buerschen Innenstadt macht diese Gewerbeeinheit so wertvoll. Ausgezeichnet durch sehr gute Verkehrsanbindungen, unter anderem an die A2 und B224, erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser und umliegende Städte.
